1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市磯子区
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
ソフトタウン根岸弐番館
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
1981年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
2,649万円
43.0万円/㎡
1,497
2,265
3,033
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,033万円
36.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ソフトタウン根岸弐番館
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,890万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,230万円 | 45.9万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ソフトタウン根岸弐番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション根岸第5 横浜市磯子区西町 | 根岸駅4分 | 3,099万円 | 52.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/10 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市磯子区では5.5%上昇しています。
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